PRESENTATION DU CONCEPT

Originalité, innovation et unanimité dans un même concept

L'association d'agricutleurs et d'étudiants pour résoudre

un problème urbain

La crise du logement en ville est un thème récurrent, à tel point même qu'il en devient banal. Pourtant, ce phénomène touche toutes les catégories de la population : ménages, jeunes salariés, demandeurs d'emploi, personnes âgées...Les étudiants n'y échappent pas. La pénurie de logement a laissé s'installer des pratiques locatives exagérées, parfois discriminatoires.

Comment solutionner ce problème ? La construction de logemnts neufs en ville apparaît comme la seule réponse. Ce qui revient, encore et toujours à rechercher en ville les remédes aux maux des villes.

S'il est un repoche que l'on peut faire aux politiques urbaines, dans le domaine du logement étudiant, c'est sans conteste celui du manque d'ouverture. Ces réflexions, n'intégrent pas en effet de nouvelles données : un taux de motorisation croissant des étudiants, des exigences accrues en terme de qualité de vie et de travail.

Parallèlement, les territoires ruraux péri-urbains sont riches d'un patrimoine bâti de qualité, mais menacé par l'évolution des pratiques agricoles.

Ce sont ces deux mondes - AGRICOLE et ETUDIANT - que le Campus vert a voulu réunir autour du concept d'accueil et d'hébergement d'étudiants à la ferme. Un projet gagnant/gagnant que l'on soit logeur ou logé !!

Le seul projet collectif de ce type en France

La nature du concept constitue une première originalité. La second réside dans son aspect collectif. A l'heure actuelle, il n'existe pas en France d'autres réseaux ayant la même vocation et la même organisation.

Certes, des initiatives indépendantes voient le jour, sur des secteurs particuliers, dès lors qu'une conjoncture favorable apparaît. Mais quelles sont leurs perspectives d'avenir ? Ces projets, individuels, sont soumis aux fluctuations conjoncturelles et ne présentent aucune garantie de pérennité.

Le travail des agriculteurs en commun et leur regroupement au sein d'un réseau est une nécesité pour :

* déployer des moyens techniques et financiers,

* gérer le développement des projets,

* acquérir une image et se farie reconnaître,

Elle garantit une inscription dans le temps.

L'application d'un principe de non concurrence,

condition de la pérennité des projets

Le concept d'accueil et d'hébergement des étudiants à la ferme tel qu'il est porté par le Campus vert et rédigé dans son cahier des charges, est un projet collectif, qui prévoit en outre des outils et une logistique commune à tous les projets.

Ils garantissent un taux de remplissage des studios optimum et de bonnes relations entre agriculteurs au sein du réseau. Ils sont les suivants :

* une charte de qualité commune à tous le membres du réseau,

* une centrale de réservation qui permet de réguler l'offre et la demande et de dresser une situation statistique de la demande, par territoire et par période,

* une promotion collective sous l'appellation unique : CAMPUS VERT,

* des outils de location identiques pour tous les adhérents (contrats, état des lieux, etc...)

* une grille des loyers commune aux adhérents d'un même territoire et adaptée au marché locatif local.

La mise en place de ces outils est une condition sine qua non de l'égalité des chances de réussite des projets et de leur pérennité.